一緒に次の住まいを探しましょう!

今後ご近所さんになるであろうお客様に、後悔のないお住まいを一緒に探していただくために、全力を尽くします。不特定多数の検索に引っかかるように物件情報を掲載し、一人でも多くの方に観ていただくのが、最近のインターネットにおける不動産営業の流行りですが、文京子育て不動産は、お客様のライフスタイルから、将来の夢、家族構成を十分にお聞きしたうえで、ココだったら幸せな生活ができるにちがいない!と思えるお住まいだけをご紹介しております。ウェブサイトには、物件情報を掲載いたしません。インターネットに物件情報を掲載するコストをかけるよりも、ご縁があったお客様のパートナーとして、お住いの詳しい情報を丁寧にご提供したほうがお客様にとってメリットが大きいと考えているからです。

お客様のことを詳しく聞かせてください

ご依頼いただきましたお客様のお部屋探しのパートナーとして、全力で取り組みます。お客様のご家族構成や、次に住み替えたい家、どのような子育てをしたいか、そしてご家族の夢にいたるまで、なんでも聞かせてください。

どんどん見学に行きましょう

お客様のご都合に合わせて、内見をご用意いたします。基本的に、一日に二組までしか案内いたしませんので、前もってご予約をお願い致します。後悔しないお部屋選びのポイントは、数多くのお部屋を見て、見る目を養うことです。

お住まい探しのポイント

DISCOVER

子どもにとって安全か

日当たり・風通しはあるか

家族が幸せになれる周辺環境

不動産屋として、騒音がひびきにくい構造かどうか、窓の断熱・遮音性はどうか、キッチンは使いやすいか、室内に資格はないかなど、チェックしてお客様に辛口でお伝えしています。お部屋の「良くないところ」を発見してお伝えする、後悔のないお部屋さがしのお手伝いをするのが不動産屋の仕事だと思っています。

お客様は、お部屋の「良いトコロ」を発見してください。ここに住んだらどこにベッドを置こうか。家具の配置はどうか、キッチンから室内が見渡せるか。雨の日はここにテレビを置いて映画を見ようか。見学に行ったお部屋で、ワクワクできるかどうか、ピンと来るかどうか。直感に頼る部分も重要です。

お申込み~お引越しの流れ

AGREEMENT

申し込み

申込書を一枚書いていただき、免許証のコピーをいただくだけです。
その後、弊社→管理会社→大家さんの順で審査が進み、2日~遅くとも1週間程度で結果が出ます。審査が通らない場合でも、理由をお教えすることはできませんのでご了承ください。
また、申込書を書いた段階では法的拘束力がないので、いつでもキャンセルが可能です。
しかし、申込書を出していただいた以降、管理会社、保険会社、大家さん、その他、、、様々な業者が契約の締結に向けて交渉を始め、お客様のために重要事項説明書や契約書を作り始めます。「とりあえず、申込書だけ出して部屋押さえちゃいましょう!」という方針の業者様もおられますが、文京子育て不動産ではお断りしています。

ご契約

ご契約は、原則弊社にお越しいただき、1~2時間程度かけて十分に内容のご説明、ご理解を頂いた上でご署名ご捺印いただきます。
重要事項説明書、契約書はいずれのご契約でも関わってきますが、賃貸の場合には紛争防止条例に基づく説明や火災保険のお申込み、売買の場合ですと、住宅ローンに関するご案内をいたします。

入居費用の精算

入居費用は、契約の際にお支払いいただきます。
ご契約の条件によって大きく変わってきますが、主に

電気水道ガスの手続き

東京都水道局
東京ガス
東京電力(電力自由化で選べることもあります)

お引越し

引越し業者にまかせるか、自分たちで引っ越しをするか。
お引越し後にも文京子育て不動産はお客様の生活のパートナーとしてあり続けたいと考えております。子育てや暮らしのことで困ったことがありましたら、なんでもご相談ください。

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